LH 전세자금대출 신청방법과 자격 조건은?

몽프라이데이 2024. 6. 27.

안녕하세요! 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 정부에서 운영하는 'LH 전세자금대출' 제도에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 대출 제도는 현 생활권에서 계속 거주할 수 있도록 지원하는 것이 가장 큰 목적이죠. 그렇다면 구체적으로 LH 전세자금대출의 신청 대상, 임대 조건, 대출 한도 등 주요 내용을 자세히 알아보겠습니다. :)

LH 전세자금대출이란?

LH 전세자금대출은 한국토지주택공사(LH)가 무주택 저소득계층을 위해 운영하는 주거 지원 제도입니다. LH가 직접 민간 주택 소유자와 전세 계약을 체결하고, 이를 저소득 가구에 재임대하는 방식으로 진행됩니다. 이를 통해 무주택 저소득층도 저렴한 비용으로 전세주택에 거주할 수 있게 됩니다. 과연 이 제도의 신청 대상과 자격 요건은 어떤지 살펴보도록 하죠.

LH 전세자금대출 신청 대상 및 자격 요건

LH 전세자금대출의 신청 대상은 사업 대상 지역에 거주하는 무주택세대구성원입니다. 무주택세대구성원이란 세대주와 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 가구를 뜻하죠.

그중에서도 1순위로는 생계/의료급여 수급자, 보호대상 한부

모가족, 수급자 또는 차상위계층 중 최저주거기준 미달 가구 등이 해당됩니다. 2순위로는 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 자 등이 포함됩니다.

이렇듯 LH 전세자금대출은 소득 수준과 가구 특성을 반영하여 신청 대상을 세분화하고 있습니다. 저소득층의 주거 안정을 위해 보다 체계적이고 효과적으로 지원하고자 하는 정부의 의지가 엿보이는 대목이죠. 😊

LH 전세자금대출 임대 조건 및 대출 한도

LH 전세자금대출의 임대 조건은 다음과 같습니다:

임대보증금

- 전세보증금의 5%를 입주자가 부담 (나머지 95%는 LH에서 지원)

월 임대료

- 전세금에서 임대보증금을 제외한 금액의 연 1~2% 이자 납부 - 전세금 4,000만원 이하: 연 1% / 4,000만원 초과~6,000만원 이하: 연 1.5% / 6,000만원 초과: 연 2%

즉, 입주자는 전세보증금의 일부만 부담하고 저렴한 월세로 거주할 수 있습니다. 이를 통해 무주택 저소득층의 실질적인 주거 안정을 도모할 수 있습니다.

그리고 LH 전세자금대출 한도는 수도권의 경우 8,500만원, 수도권 외 지역은 5,500만원입니다. 최초 2년 계약 후 9회까지 재계약이 가능하나, 재계약 시 당시의 자격요건을 충족해야 합니다.